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买房为什么不要买顶楼?后果很严重
2017-10-15

大家买房时应该都知道,再热销的楼盘项目顶楼都是最难销售的,开发商对于顶楼的优惠力度也都是最大的,针对于顶楼楼层不好的声音从来都不缺乏,很多人购买顶层楼房都是用于投资出租,今天我们来说一说顶楼到底有哪些优缺点,就真的那么不值得我们购买吗?

一般来说10层以下的楼盘项目中,顶楼还是具有优势的,因为这样的项目整体不是特别高,顶楼视野开阔、通风足,光照也好;房间比较安静;私密性比较好,楼道中不会经常有人走来走去;蚊虫、老鼠等一般不会到顶楼;还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼,都会赠送一个小阁楼,这样空间就会大一些,房间的结构也会多样化一点,最重要的是整体房价会便宜一些,所以很多预算不足的人都会选择购买顶楼。

但是顶楼住进去之后确实会遇到很多我们难以解决的问题,例如顶楼比较容易出现漏水,如果房子建筑质量有问题,顶楼就特别容易渗水裂缝,就会令人很闹心,另外出行不方便,在顶楼如果有老人和小孩,还有就是电梯万一出故障,出门会很不方便,谁也不想爬30几层的楼梯,还有一个问题就是水压、气压不够,顶楼的房间水压都会稍微不足,冬天暖气不会特别热,煤气点火也会受到影响,最重要的是因为顶楼受热面积大,房间就形成了冬冷夏热的情况。

因此大家在购买房产的时候,如果有选择的机会尽量不要选择顶楼,穷买顶傻买底还是有一些道理的,同时也要结合自己的实际情况和楼盘项目的设计因素来考虑,毕竟买房对于很多人来说都非常重要,楼层更是关系到未来生活的居住体验,希望可以帮到大家。

楼市有风险,购房需谨慎。

运营人员:茉莉